Réf.
9 pièces
218 m²
680 000 €
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villemomble, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, sur l’avenue du Général Gallieni, à proximité immédiate de la gare, du tramway et de tous les commerces.
L’ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 50 m², actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat, et d’un appartement de type F3, disposant d’un agréable jardin privatif d’environ 200 m² sur l’arrière, avec accès véhicules, un atout rare dans ce secteur.
À l’étage, un grand appartement F5 d’environ 106 m² offre de beaux volumes et un excellent état général, permettant une mise en location rapide ou une occupation familiale confortable.
Une bâtisse solide et bien entretenue, au fort potentiel patrimonial et locatif, alliant charme, emplacement et rendement — un bien rare sur le marché villemomblois.
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